Venta Residencia en Privada

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 578

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $12,870,000, equivalente a $40,219 por m².

Ubicada dentro del Club de Golf Provincia, un desarrollo que destaca por permitir el golf nocturno y ofrecer un entorno seguro con amenidades de primer nivel como club social y servicios premium. Sus amenidades principales se dividen entre el campo de golf y una extensa Casa Club con servicios premium: Campo de Golf y Deportes • Campo de Golf Ejecutivo: Cuenta con 9 hoyos (par 29/30) y destaca por tener iluminación para juego nocturno. • Footgolf: Espacio dedicado para esta variante del deporte. • Canchas de Raqueta: Dispone de 4 canchas de pádel, 4 de tenis y 4 de pickleball. • Multicanchas: Media cancha de básquetbol y cancha de fútbol. Casa Club y Bienestar • Áreas Acuáticas: Albercas familiares y para nado. • Salud y Gimnasio: Gimnasio totalmente equipado, área de yoga, spinning y baños con sauna y vapor. • Social y Gastronomía: Restaurante de autor, Snack Bar y el Bar "Hoyo 10". • Eventos: Salón de eventos para celebraciones de los residentes. Amenidades Familiares y de Negocios • Clubes por edad: Kids Club y Juniors Club con espacios diseñados para niños y adolescentes. • Trabajo: Business Center equipado. • Servicios adicionales: Pro Shop (tienda especializada en golf) y parques recreativos en las distintas privadas del desarrollo. Especificaciones Técnicas • Terreno: 578 m^2. • Construcción: 320 m^2. • Habitaciones: 4 recámaras completas, cada una con baño y clóset. • Servicios: Cuarto de servicio con baño, área de lavado, patio de tendido y bodega/cuarto de máquinas. Áreas Generales • Cochera techada y vestíbulo. • Sala y comedor con diseño amplio. • Cocina equipada con barra de granito, horno y parrilla. • Terraza y piscina con sistema de filtrado y luminarias LED sumergibles. Acabados y Equipamiento • Pisos: Mármol en áreas comunes. • Carpintería: Clósets y puertas de madera de alta calidad. • Baños: Cancelería de cristal templado. • Tecnología y Climatización: Domótica incluida, cámaras de seguridad y preparación para sistema de RED en toda la casa. • Instalaciones Hidráulicas/Gas: Suavizador de agua, sistema de presión constante para agua y tanque de gas estacionario. Apartado: $50,000 (devolutivo por 7 días naturales). Enganche: 30%. Forma de pago: Recurso propio y Crédito bancario. Lista para entrega! *Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso

Cód. NN-HEE116 (EB-WB2982)

Características

• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $40,219 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $12,870,000, es decir $40,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 176% por encima. Por m² construido cuesta $40,219, 52% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,574,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,274. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 578 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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