Casa equipada en Venta de 3 habitaciones en privada con amenidades premium

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 222

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 222 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,295,000, equivalente a $23,851 por m².

| Casa en Venta de entrega inmediata con 3 habitaciones y full equipamiento | UBICACIÓN: Tamanche, (Carretera a progreso) Mérida, Yucatán. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en la ciudad y dentro de la privada con amenidades mas completas del mercado ademas de contar con espacios amplios, comodos y muy disfrutables para ti y tu familia. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - Garage techado para 2 autos - Pasillo de servicio - Medio baño de visitas - Sala - Comedor - Cocina integral - Terrraza techada con barra - Alberca - Jardin - Cuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA - Habitación principal con closet vestidor y baño completo - Habitación secundaria con closet y baño completo - Habitación secundaria con closet y baño completo ¡ENTREGA INMEDIATA! La casa se entrega con gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles, muebles de baño, jardinería, sistema de riego, REFRIGERADOR, PANELES SOLARES y AIRES ACONDICIONADOS. MEDIDAS: Frente: 10m Fondo: 28.50 Terreno: 285m2 Construcción: 222m2 AMENIDADES Gimnasio / Circuito de joggin / Circuito de funcional / Cancha de padel / Cancha de fut 7 con bardas / Cancha de basquet / Alberca / Canal de nado / Area y Salon de Yoga / Salon de fisioterapia y masaje / Parque infantil / Parque rustico / Parque para mascotas / Jardin Zen / Terraza techada con mobiliario / Area de grill / Game cave / Kid's club / Laberinto / Huerto organico, Mini golf y Boliche al aire libre. Cuota de mantenimiento: $2,400 PRECIO: $5,295,000. APARTADO: $10,000 ENGANCHE MÍNIMO: 10% FORMAS DE PAGO: Credito bancario y/o Recurso propio ¡ Tramitamos tu crédito bancario sin costo ! Agenda tu cita con nuestros ejecutivos y déjate sorprender por esta propiedad. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH104 (EB-VE8285)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $23,851 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $5,295,000, es decir $23,851 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $23,851, 10% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,059,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,724. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 222 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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