Hermosa casa en venta de una planta con 3 habitaciones en privada

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 447

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 270 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,225,000, equivalente a $26,759 por m².

| Residencia de una planta en Venta con 3 habitaciones en privada con amenidades | UBICACIÓN: Tamanche ( Zona Country ) Esta hermosa propiedad cuenta con una ubicación estratégica, ubicada en una de las mejores zonas de Mérida, rodeada de naturaleza, con una conectividad eficaz y en crecimiento constante. Terreno amplio y una distribución envidiable hacen de esta propiedad una opción diferente que sin duda te va enamorar! DISTRIBUCIÓN: UNA PLANTA - Cochera techada para tres autos. - Sala. - Comedor. - Cocina amplia. - Alacena - Medio baño de visitas. - Terraza techada - Alberca - Cuarto de servicio con baño completo. - Recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y terraza. - Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza con vista a la alberca. MEDIDAS: - Terreno: 446.9m2 - Construcción: 270m2 - Frente: 15.44m - Fondo: 31.27m EQUIPAMIENTO: - Parrilla - Ventiladores en las recámaras - Closets en recámaras - Gaveteros superiores e inferiores en cocina - Calentador ¡ 4 UNIDADES DISPONIBLES ! (Pregunta por las unidades con terreno excedente) ¡ ENTREGA INMEDIATA ! AMENIDADES Casa club / Gimnasio / Bussines bar / Cancha de pádel / Cancha de futbol 7 / Juegos infantiles / Kids club / Salón de eventos / Canal de nado / Alberca / Chapoteadero / Área de camastros / Área de fogata / Área de asadores / Pet park. Cuota de mantenimiento $2,837.82 PRECIO: $7,225,000. - Apartado de $10,000. - Enganche 10% mínimo FORMA DE PAGO: Créditos Bancarios, Recurso propio. ¡ Aceptamos y tramitamos tu crédito bancario ! Agenda tu cita con nuestros ejecutivos y déjate sorprender por esta propiedad. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH106 (EB-VE5663)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,759 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $7,225,000, es decir $26,759 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está en línea con la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $26,759, en línea con la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,445,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,660. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 447 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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