Una sola planta, entrega inmediata

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 530

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,655,000, equivalente a $28,352 por m².

En Rocio Country Living creamos un espacio de calidad con régimen de condominio para asegurar el hogar de todas las familias que ahí habitan. Con amenidades, en ubicación privilegiada y control de acceso. Llega una nueva oportunidad para ser parte de esta comunidad al norte de Mérida. Conoce Rocío Country Living, el refugio de lujo en el norte de Mérida. Descubre la exclusividad de nuestras 15 casas de ensueño, donde cada detalle está pensado para tu comodidad, con calles pavimentadas y todos los servicios a tu alcance, aquí encontrarás el hogar que siempre has deseado. Cada aspecto de esta privada ha sido cuidadosamente planificado para brindarte la máxima calidad de vida. Rodeado de un entorno natural y sereno, esta privada te ofrece un escape tranquilo del bullicio de la ciudad AMENIDADES: -CONTROL DE ACCESO -CASA CLUB -BUSINESS BAR -JUEGOS INFANTILES -CANAL DE NADO -ÁREA DE FOGATA -GYM -CANCHAS DE PÁDEL -KIDS CLUB -ALBERCAS -GRILL ZONE MODELO 270 Lote 47 UNA PLANTA Para los amantes de espacios amplios • Cochera para 3 autos • Sala • Comedor • Cocina • Alacena • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio con baño • Jardín interior • Terraza • 3 recámaras con baño propio y closet • Jardín • Alberca EQUIPAMIENTO: • Biodigestor • Cisterna 4,000 Litros • Tinaco • Ventiladores* • Fijo de cristal templado en baños* • Cocina integral con carpintería en cedro y caobilla • Meseta de granito blanco con tarja doble y parrilla • Alberca acabado de chukum, iluminación led y bomba sumergible • Calentador eléctrico • Closets de caobilla y cedro Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario Apartado: $10,000.00 Enganche: 10% mínimo Mantenimiento: según indiviso Fondo de reserva: N/A. Fecha de entrega: Inmediata. -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEL034 (EB-RQ5105)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $28,352 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $7,655,000, es decir $28,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está en línea con la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $28,352, 7% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,531,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,211. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 530 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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