Casa en venta en Privada AirePuro.

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 286

  m² const.

• 494

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 286 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $23,400 por m².

AirePuro es una privada ubicado a 500 metros de la carretera Mérida - Progreso. Amenidades: Huerto orgánico. Terrazas Sociales. Parques Temáticos. Jardín de Eventos. Área de GRill. Kids Club. Game Cave. Salón de Yoga Slackline Salón de fisioterapia y masajes Jardín Zen Canchas de Pádel, fútbol y básquetbol Piscina y canal de nado Gimnasio Circuito Funcional Circuito de Joggin Spiro Distribución: Planta baja: Garaje para 2 autos. Vestíbulo Sala. Comedor. Cocina con meseta de granito. 1 recámara 1 baño completo Piscina Planta alta: Recamara principal con closet vestidor y baño completo. 2 Recamaras secundarias cada una con su baño. Family room. Lavandería. Equipamiento: Carpintería en cocina. Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7. Bardas Perimetrales con cerco eléctrico. Cámaras de vigilancia monitoreadas 24h. Sistema de registro con huella digital. Gate Guard System control de entrada he invitaciones. La zona cuenta con servicios cercanos: 500 metros de la carretera Mérida – Progreso. Chakté Market sobre la carretera. Universidad del Valle de México. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Vialidades primarias y secundarias de concreto. Banquetas anchas. Alumbrado. Energía eléctrica a pie de cada lote. Red de agua potable. Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario. Mantenimiento: $1,690.00 mensual. Fecha de entrega: Octubre 2023. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL112 (EB-NJ4367)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $23,400 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $23,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $23,400, 11% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 286 m² de construcción, 494 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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