Casa en Venta en Merida en Privada con Club de Golf

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 490

  m² const.

• 584

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 490 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $28,571 por m².

Exclusivo desarrollo de lotes residenciales en Mérida, que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial y ofrece un ambiente 100% familiar. AMENIDADES: -Campo de golf -Cuatro canchas de pádel -Cuatro canchas de tenis -Cuatro canchas de pickleball -Media cancha de básquetbol -Salón de eventos -Restaurante -Bar hoyo 10 -Kids y junior club -Business center -Gym -Footgolf -Área de baños con sauna y vapor -Área de yoga y spinning -Pro shop -Snack bar -Albercas LOTE 355 Construcción: 490 m2 Terreno: 584 m2 ENTREGA DICIEMBRE 2026 PLANTA BAJA -Garaje con capacidad para hasta 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar) -Entrada peatonal independiente con puertas a doble altura y doble ancho -Vestíbulo recibidor de diseño a doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal templado en escalera, pasillos y balcones. -Medio baño para visitas con meseta de mármol, grifería marca Casper y vanity mirror. -Sala y Comedor integrados en un solo espacio, con vistas a la alberca y jardín. -Cocina equipada — Electrodomésticos incluidos: *Parrilla. *Campana. *Horno de microondas. *Horno de convección. *Carpintería Premium especializada en encino americano. *Puertas de cristal. *Alacena y especieros integrados. *Comunicación directa con área de servicio y terraza. -Recámara con clóset y baño completo. -Terraza techada -Alberca -Jardín posterior -Cuarto de servicio/bodega con baño completo. PLANTA ALTA -Amplia estancia -Suite master con un colosal clóset vestidor independiente y baño completo RECÁMARAS SECUNDARIAS Equipada con vestíbulo de acceso, clóset vestidor independiente y baño completo privado. Dispone de un amplio clóset lineal y baño completo integrado con acabados de alta gama. DETALLES DESTACADOS -Mármol en duchas, carpintería de encino americano, cristal templado de 10mm y acabados artesanales en Chukum. -Grifería Casper en baños y puertas monumentales OLEA ELITE en acceso principal. -Vestidor principal de casi 20 m² (equivalente al tamaño de una recámara estándar) y áreas sociales integradas sin columnas intermedias. -Logística independiente: Pasillo de servicio lateral que conecta cochera, cocina, jardín y cuarto de servicio sin cruzar las áreas sociales. -Confort térmico y exterior: Plafón WPC tipo madera de nulo mantenimiento y andador de alberca en Chukum TIPIPAM

Cód. NN-HFD598 (EB-WZ1502 TIPIPAMPROVI355)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  203% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $28,571 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $28,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 91% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 203% por encima. Por m² construido cuesta $28,571, 8% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 490 m² de construcción, 584 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de tv, gimnasio, ludoteca, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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