Casa en Venta en Merida en Privada con Club de Golf

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 420

  m² const.

• 463

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 420 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $30,476 por m².

Exclusivo desarrollo de lotes residenciales en Mérida, que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial y ofrece un ambiente 100% familiar. AMENIDADES: -Campo de golf -Cuatro canchas de pádel -Cuatro canchas de tenis -Cuatro canchas de pickleball -Media cancha de básquetbol -Salón de eventos -Restaurante -Bar hoyo 10 -Kids y junior club -Business center -Gym -Footgolf -Área de baños con sauna y vapor -Área de yoga y spinning -Pro shop -Snack bar -Albercas LOTE 131 Construcción: 420 m2 Terreno: 463 m2 ENTREGA PLANTA BAJA -Cochera para 4 autos -Acceso Principal -Medio baño -Sala y Comedor -Jardín Interior -Cocina de Autor: Espacio culinario premium de gran formato, diseñado para la alta cocina con una isla desayunadora central y una distribución altamente funcional. -Terraza Techada -Alberca Premium -Recámara 1: Habitación de gran formato en planta baja con clóset privado y baño completo -Área Funcional: Eje técnico aislado que incluye lavandería y una amplia bodega PLANTA ALTA -Estancia Familiar -Master Suite Superior / Recámara 4 con closet vestidor y baño completo -2 recamaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una TIPIPAM

Cód. NN-HFD604 (EB-WZ1546 TIPIPAMPROV131)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $30,476 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $30,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 177% por encima. Por m² construido cuesta $30,476, 15% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 420 m² de construcción, 463 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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