Casa en venta en provincia zona norte de merida yucatan

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 350

  m² const.

• 513

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 350 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $11,950,000, equivalente a $34,143 por m².

Lote 6650 513.95 m2 terreno 350 m2 de construcción DISTRIBUCION Planta Baja Recibidor con jardin interior Garage para 6 autos. 3 de ellos techados. Medio baño de visitas Sala comedor a doble altura con vista panorámica al jardín y la piscina Cocina vestida con barra desayunadora 1 Recámara de visitas con baño y espacio para closet Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño Bodega Baño para área de piscina Terraza techada de 45m2 Piscina con área de asoleadero 22m2 Planta Alta 1 Recamara principal con amplio vestidor y baño completo, con Wc y regadera independientes para privacidad. 2 Recamaras secundarias con vestidor y baño completo FORMAS DE PAGO Apartado: $80,000 Credito bancario y Recurso propio PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HFQ906

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $7,410,000

  Inventario en NOCNOK: 86 casas

• Municipio de Mérida

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $34,143 contra $26,511 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $11,950,000, es decir $34,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,410,000), donde NOCNOK tiene 86 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 156% por encima. Por m² construido cuesta $34,143, 29% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,511). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 350 m² de construcción, 513 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, área de juego, cancha de pádel, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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