Casa en venta de una planta en Aire apuro

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 225

  m² const.

• 364

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 225 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $23,111 por m².

Descubre esta exclusiva residencia de una sola planta en Aire Puro, diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y espacios que combinan elegancia y funcionalidad. La propiedad cuenta con 225 m2 de construcción sobre un terreno de 363.77 m2, con una distribución ideal para disfrutar de la vida familiar, espacios exteriores y acabados de excelente calidad. Distribución: 3 recámaras, cada una con baño completo. Recámara principal con clóset vestidor 2 recámaras secundarias con área para clósets. Área de lavado y servicio con baño completo. Terraza de 35.06 m2. Piscina de 13.5 m2. Área verde de 90.21 m2. • Estacionamiento de visitas • Facilidad para estacionarse • Terraza • Cocina • Conexión para lavadora • Cuarto de servicio • Dormitorio principal • Seguridad 24 horas • Una sola planta • Alberca • Área de juegos infantiles • Cancha de pádel • Gimnasio • Ludoteca Equipamiento y acabados: Carpintería incluida en cocina, baños y clósets.

Cód. NN-HFW397 (DI-CL5-CAIREPURO)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,050 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $23,111 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $23,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $23,111, 13% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 225 m² de construcción, 364 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, piscina, gimnasio, ludoteca, cancha de pádel.

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