Casa en preventa en zona residencial con club de golf merida yucatan

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 321

  m² const.

• 475

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 321 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,865,000, equivalente a $24,502 por m².

Es un residencial con club de golf, ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, en el nuevo polo de evolución de Mérida. Un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA •COCHERA •RECAMARA 01 •BAÑO 01 •ESCALERA •BAÑO •SALA •COMEDOR •COCINA •ALACENA •CUARTO DE SERVICIO •BAÑO DE SERVICIO •TERRAZA TECHADA •BAÑO PISCINA *PISCINA •BODEGA PLANTA ALTA FAMILY ROOM •RECAMARA 02 •BAÑO 02 •RECAMARA03 •BAÑO 03 •RECAMARA PRINCIPAL •CLOSET VESTIDOR •BAÑO PRINCIPAL •BALCON FECHA DE ENTREGA: Marzo 2027 ESQUEMA DE PAGO Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) * Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a la escritura Forma de pago aceptadas: recurso propioy banco. Cuota de mantenimiento: $ 4,900 +$2,100 Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HFW427

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Municipio de Mérida

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,051 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $24,502 contra $26,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $7,865,000, es decir $24,502 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,490,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $24,502, 8% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($26,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,573,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,945. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 321 m² de construcción, 475 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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