Casa en Venta en Privada Río, Altozano, Mérida, Yuc.

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 274

  m² const.

• 291

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 274 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $29,175 por m².

Cómoda residencia completamente equipada en Altozano. Esta residencia, con recámara en PB, se ubica en la Privada Rio, de altozano y cuenta con todo el equipo y las amenidades para vivir cómodamente y bien comunicado al norte de Mérida. Terreno: 291.45m2. (12m x 23.5m) Construcción: 274.21m2 Planta Baja: Estacionamiento techado para 2 autos Jardín frontal Jardín trasero Pasillo de servicio Recibidor Sala Comedor Medio baño Cocina vestida con barra de granito y meseta desayunadora Desayunador Alacena Estudio con baño completo Terraza Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado Piscina Planta Alta: Recámara principal con closet vestidor y baño 2 Recámaras secundarias con closet y baño cada una Closet de blancos Terraza Balcón Equipamiento: Estufa Lavavajillas Refrigerador 9 ventiladores 6 minisplits Mosquiteros Gas estacionario Cisterna Bomba Hidroneumático Calentador Paneles solares Filtro de alberca Pozo Instalación de lavadora Instalación de secadora Fibra optica en la zona AMENIDADES: Parque Lago Artificial Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HHV527

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Municipio de Mérida

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $29,175 contra $26,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $29,175 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,490,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $29,175, 10% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 274 m² de construcción, 291 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, gas natural, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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