En Venta Casa con Vista al Lago, Altonazo, Merida

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 199

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 199 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $29,146 por m².

Altozano La Nueva Mérida se encuentra al norte de la ciudad, sobre la carretera Mérida–Progreso. Es una zona residencial con un entorno tranquilo y viviendas de distintos estilos. Su ubicación permite trasladarse hacia Mérida o la costa, así como acceder a escuelas, supermercados y otros servicios de la zona norte. MEDIDAS: superficie:180 m2 construcción: 199.71 m2 frente: 9 m fondo: 22 m DESCRIPCIÓN: -planta baja- Garaje para 2 autos Acceso Sala con mueble de TV Comedor a doble altura con ventanal y vista directa al lago Cocina equipada en concepto abierto con isla central Medio baño para visitas Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo, cuenta con salida directa al jardín y vista al lago Área de lavado techada Terraza con alberca y vista al lago -planta alta- Family Room con vista a la doble altura Recamara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo Recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo, cuenta con vista directa al lago EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados Ventiladores Carpintería en cocina Carpintería en recámaras Persianas y cortinas FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días naturales Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios $1900 mantenimiento mensual TIPIANACALTO

Cód. NN-HIH039 (EB-XL1138 TIPIANACALTOS)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,312,500

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Municipio de Mérida

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,068 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $29,146 contra $26,511 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $29,146 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($7,312,500), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $29,146, 10% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,511). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 199 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, piscina, recámara en planta baja, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.