Casa en venta en 2da Fila y en esquína ??

Telchac Puerto, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 264

  m² const.

• 625

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Telchac Puerto, Mérida, 264 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $8,300,000, equivalente a $31,427 por m².

Casa en venta en Telchac puerto ubicada en esquina, la propiedad por el amplio terreno da a doble calle y se encuentra a a una cuadra de la playa con fácil acceso. Ubicada en esquina ideal para desarrollar departamentos o proyecto de Towmhouses. Se puede vender todo el predio o una parte Total 1279.87 de terreno $11,200,000MXN. 625m2 de terreno $8,300,000MXN. 264.10m de construcción 4 habitaciones 3 baños completos Cocina Sala y comedor Habitación principal con clóset y baño y balcón. 3 habitaciones en planta baja Alberca Amplio patio que da acceso a doble calle, ideal para desarrollar. Nota: Se tiene que hacer la división o se vende en su totalidad. Precio $8,300,000MXN.

Cód. NN-HDC175 (EB-SC2456)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $31,427 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $31,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 78% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000), donde NOCNOK tiene 5,016 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,427, 45% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 264 m² de construcción, 625 m² de terreno.

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