Casa en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 252

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 252 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $14,881 por m².

| Lujosa residencia nueva, en privada con Amenidades | Ubicación: Temozón Norte. Precio: $3,750,000.00 280 m de terreno 252 m de construcción PLANTA BAJA - Cochera techada para 2 autos. - Recámara ó estudio en planta baja con baño completo. - Sala - Comedor con vista a la terraza y jardín. - Cocina totalmente vestida con gavetas e isla desayunadora todo con cubiertas en granito. - Incluye parrilla de gas - Closet Alacena totalmente vestido. - Bodega. - Terraza semi techada - Cuarto con baño patio y pasillo de servicio - Piscina con área tipo jacuzzi (Profundidad 1.40 - Superficie 3 mts x 3.40 más Sardinelas). PLANTA ALTA - Habitación principal con amplio closet vestidor con toda su carpintería, baño completo con 2 lavabos de sobreponer. Balcón techado - 2 Habitaciones con closet vestidor con toda su carpintería y baño completo. - Canceles de Cristal Templados en los 4 baños (excepto en el de servicio)

Cód. MX20-IM8297

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $14,881 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $14,881 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $14,881, 38% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 252 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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