Casa en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 241

  m² const.

• 232

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 241 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,599,000, equivalente a $19,083 por m².

| Exclusiva casa nueva en venta. | Ubicación: Temozón Norte. Hermosa casa en venta con diseño innovador e integración de la naturaleza, con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía, cerca de las mejores universidades, centros comerciales, hospitales, escuelas. En una de las zonas con mayor crecimiento y fácil acceso al periférico de la ciudad y la carretera Mérida-Progreso, a 10 min. de Mérida, a 15 min. de la playa. Distribución: Planta baja: -Cochera techada -Baño de visitas -Cocina -Área de servicio -Comedor -Sala de estar -Piscina -Terraza Planta alta: -Terraza -Recámara principal con baño y clóset -Family Room -Recámara con baño y closet -3er Recámara con baño y clóset Equipada con: -Biodigestor de 900 lts. -Cisterna de 1,100 lts. -Mesetas de granito en cocinas. -Preparación para paneles solares. -Cocina integral en madera. -Cemento pulido en muros de fachada. *Precio de venta: $4,599,000 pesos.*

Cód. MX23-PA8567

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $19,083 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,599,000, es decir $19,083 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,083, 20% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($919,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,976. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 241 m² de construcción, 232 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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