Casa en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 237

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 237 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,790,000, equivalente a $15,992 por m².

Privada UNNO, desarrollo de 7 casas ubicadas en Temozón Norte, con dos recámaras con opción a 3. Cuenta con portón eléctrico en acceso, estacionamiento para visitas, cámaras de seguridad. **Planta Baja** Sala, comedor, cocina con gavetas, medio baño, cuarto de lavado, cochera para dos autos, piscina **Planta Alta** Área de t.v, recámara principal con closet vestidor y baño, recámara con baño Roof top Estudio que se puede convertir en la tercera recámara DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad. **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso. -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora. -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
. -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. MX24-LC7419 (EB-MQ3365)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,052,500

  Inventario en NOCNOK: 548 casas

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $15,992 contra $24,035 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,790,000, es decir $15,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,052,500), donde NOCNOK tiene 548 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $15,992, 33% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($758,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,296. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 237 m² de construcción, 127 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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