Casa en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 420

  m² const.

• 527

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 420 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $32,143 por m².

| Preciosa casa residencial, en venta. | Ubicación: Temozon Norte Preciosa y amplia casa residencial para estrenar, en venta en Punta Lago; Exclusiva Residencial de lujo en Zona Cabo Norte, enfrente de la Isla. Se encuentra cercana de todos los servicios; hospitales , super mercados, plazas, escuelas entre otros . A unos minutos de periférico. Medidas: Terreno: 527 m2 ( 35x17.8 ) Construcción: 420 m2 Distribución: Planta Baja: Estacionamiento techado para 2 coches. Sala comedor corrida. Cocina. Antecomedor. Sala de TV / Estudio. 1/2 baño de visitas. Cuarto de servicio c/baño. Lavadero. Tendedero. Bodega. Terraza techada. Piscina. Jardín. Cuarto de maquinas. Planta Alta: Estancia / Estudio. Recámara principal con balcón con vista al lago, baño y closet vestidor. Recámara 2 con vista al lago, baño y clóset vestidor. Recámara 3 con balcón, baño y clóset vestidor. Se entrega con abanicos de techo, parrilla, calentador eléctrico, hidroneumático, carpintería en closets, plantas y jardín con sistema de riego. Amenidades: la privada cuenta con cancha de pádel, área de juegos para niños, piscina, embarcadero con kayaks, cuarto de cardio, baños, bar y una terraza abierta para eventos. Vigilancia 24/7 Cuota de mantenimiento: $3,100 pesos. Precio de venta: $13,500,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GF10018 (CMPCRVPL)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 543 casas

• Municipio de Mérida

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $32,143 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $32,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 118% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 543 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 189% por encima. Por m² construido cuesta $32,143, 35% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 420 m² de construcción, 527 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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