Venta | Privada en Temozón Norte, Mérida | Modelo 205

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 186

  m² const.

• 224

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 186 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,404,000, equivalente a $29,054 por m².

Privada residencial ubicada en Temozón Norte y conformada por 75 residencias de tres y cuatro habitaciones (8 modelos diferentes) con amenidades como terraza social y área de asadores. A solo unos minutos de los todo tipo de servicios, todos los modelos incluyen carpintería en cocina, canceles en baño, Piscina (Las que apliquen), cochera techada, accesorios en baños y paneles solares. MODELO 205 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena. Medio baño de visitas. Pasillo lateral de servicio. Cuarto de servicio con baño completo. Piscina. PLANTA ALTA Recámara con espacio para closet y baño completo Recámara con closet vestidor y baño completo Recámara principal con closet vestidor y baño completo Equipamiento: - Paneles solares - Campana en cocina - Carpintería en cocina - Carpintería en baños - Fijo cancel templado en baños - Alberca - Piso mármol en escaleras - Muro interior decorativo con piedra - Accesorios en baño - Impermeabilizante - Hidroneumático Amenidades: CASETA DE VIGILANCIA 24/7 BARDAS PERIMETRALES / CERCO ELÉCTRICO TERRAZA SOCIAL / ÁREA INFANTIL CANCHA DE PADEL / PET PARK Disponibilidad: Mod. 205 -Fachada B con Piscina Terreno: 224 m2 Forma de pago aceptadas: Créditos Bancarios y Recurso propio. Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para la devolución) Enganche: 20% No ce acepta efectivo Fondo de reserva: Por definir ***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. * 4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Cód. MX25-HD3014 (EB-SF2264)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $29,054 contra $24,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,404,000, es decir $29,054 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $29,054, 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,624. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 186 m² de construcción, 224 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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