Casa en preventa en privada temozón norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 316

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 316 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $25,316 por m².

Casa en venta en temozon norte contara con Caseta de vigilancia 24/7 con baño, plumas de control vehicular automatizada, doble carril de acceso para visitantes y residentes, acceso peatonal para visitantes y/o usuarios, parque central, casa club, diseño de iluminación arquitectónica, diseño de paisajismo, estacionamiento, calles de concreto rayado, bardas perimetrales, y banquetas de concreto estampado. AMENIDADES *Casa club Salón de eventos para Aprox 50 personas Área de servicio con barra para banquetes Área de bar con barra periquera Terraza Baños independientes hombre/mujeres Área para juego de pingpong Área para asador Piscina Bodega *Parque Central Área verde / Lago Cancha futbol infantil Juegos infantiles Áreas de descanso Pet Park Mesa picnic Estacionamiento para visitas Área de uso múltiples Pista de jogging MODELO B LOTE 2 Planta baja : - Cochera para 3 vehículos techada - Vestíbulo - Bodega interior - Doble altura de vestíbulo principal - Cocina con area de alacena y desayunador - Sala - Comedor - Baño completo para visitas - Family room con baño complete y area de estudio - Terraza - Piscina - Pasillo de servicio - Cuarto de servicio con área de lavado - Área de tendido Planta alta: - Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcon con vista a la terraza) - Recámara 1 closet vestidor en área de cuarto y baño completo - Recámara 2 closet vestidor en área de cuarto y baño completo. (Incluye balcon con vista al parque central) - Clóset de blancos ENTREGA 4 A 6 MESES APARTIR DE LA FIRMA DE PROMESA DE COMPRAVENTA • Apartado: $20,000 (15 dias de apartado, reembolsable) • Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa • Formas de pago: recurso propio y crédito bancario • Cuota de mantenimiento: $2,900.00 precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH486 (EB-MP7681)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,316 contra $23,889 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $25,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $25,316, 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 316 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, área de juego, balcón, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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