Casa en venta en temozon norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 235

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 235 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,600,000, equivalente a $19,550 por m².

Complejo ubicado en la mejor zona de Mérida, en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales. -AMENIDADES- *portón de seguridad *cámaras de seguridad *caseta de vigilancia *pet park *parque con juegos para niños MODELO UNICO LOTE 1 -PLANTA BAJA *estacionamiento techado para 2 autos *sala *comedor *cocina con barra desayunadora *alacena *1/2 baño *terraza *piscina -PLANTA ALTA- *recamara principal con closet vestidor y baño completo *recamara secundaria con closet vestidor y baño completo *closet de blancos *balcón -ROOFTOP- *barra con losa y louvers *bodega techada *área de lavado techado *área de tendido aire libre ENTREGA : JULIO 2025 ESQUEMA DE PAGO APARTADO: $20,000 ENGANCHE: 25% SALDO: del 75% a la firma definitiva de la propiedad de la escrituración *Al momento de firmar la promesa de compraventa, el comprador cubrirá 12 cuotas de mantenimiento, es decir, deberá pagar 1 año de mantenimiento por adelantado. Aceptamos el crédito bancario de su preferencia. Formas de pago: -Efectivo -Cheque certificado -Transferencia PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GQH498 (EB-OR1207)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $19,550 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $19,550 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,550, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 235 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, piscina, bodega, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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