Casa en venta en la zona de temozón norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 189

  m² const.

• 131

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 189 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $4,750,000, equivalente a $25,132 por m².

Proyecto conformado por 11 townhouses en calle privada, en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo en la ciudad de Mérida, Con 189m2 de construcción distribuidos en 2 plantas, cada Townhouse cuenta con dos recámaras con baño c/u, sala, comedor, cocina, alberca privada y cuarto de servicio con baño. DISTRIBUCION Planta baja Cocina sala y comedor medio baño de visitas piscina área de lavado Planta alta 2 habitaciones 2 baños terraza La privada contará con Barda Perimetral Áreas verdes Terraza al aire libre Salón privado Estacionamiento de visitas Caseta de vigilancia Portón Eléctrico FECHA DE ENTREGA : Noviembre 2025 ESQUEMA DE PAGO: APARTADO $20,000 ENGANCHE DEL 30% SALDO CONTRA ENTREGA FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO , CRÉDITO BANCARIO ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH499 (EB-OS4619)

Características

• Piscina
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,132 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $25,132 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,132, 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 189 m² de construcción, 131 m² de terreno. Entre sus características: piscina, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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