casa en venta privada temozon norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 390

  m² const.

• 367

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 390 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $21,282 por m².

Ubicado en el corazón de Temozón Norte , zona de gran crecimiento. A solo 10 minutos de plaza La Isla, hospital Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas de Mérida. AMENIDADES Parque infantil (2) Yoga park Caseta de acceso con reja Asoleadero Seguridad 24 horas Pet park Área y canasta de basquetbol Cancha de pádel Terraza techada con bar y baños Alberca con parque acuático Cancha de Futbol Área verde Jacuzzi PLANTA BAJA Cochera techada Sala Comedor Cocina Medio baño de visitas Terraza techada Alberca Cuarto de servicio Área de lavado Recamara planta baja PLANTA ALTA 2 Recamaras secundarias Recamara principal ENTREGA MARZO 2025 Cuota de mantenimiento entre $2,500 y $2,900. APARTADO: $10,000 30% ENGANCHE ACCESIBLE A PAGOS DIFERIDOS SALDO A LA ESCIRTURA Formas de Pago: Recursos propios y créditos bancarios

Cód. NN-GQH566 (EB-RQ3877)

Características

• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $21,282 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $21,282 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $21,282, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 390 m² de construcción, 367 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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