casa en venta temozón norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $22,439 por m².

El proyecto surge de la evolución de nuestra experiencia y constante búsqueda de proyectos llenos de vida y naturaleza, dando como resultado un conjunto de 4 residencias en la mejor zona de temozón norte. PRIMER NIVEL *Estacionamiento techado para 2 coches *Sala *Cocina - comedor *Baño de visitas *Patio con piscina *Bodega SEGUNDO NIVEL *Recámara principal con baño completo y closet vestidor *Recámara secundaria con baño completo y closet vestidor *Estudio TERCER NIVEL *Cuarto de servicio con baño completo *Área de lavado *Rooftop ESQUEMA DE PAGO 30% enganche y 70% contra entrega no cuenta con cuota de mantenimiento ENTREGA INMEDIATA * Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH610 (EB-OE6900)

Características

• Piscina
• Estudio
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 542 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,959 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $22,439 contra $23,889 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $22,439 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 542 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,439, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,889). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estudio, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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