Venta casa en condominio en temozon, merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 262

  m² const.

• 171

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 262 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,533,040, equivalente a $24,896 por m².

Es un nuevo concepto residencial conformado por 36 residencias. Es un espacio acogedor en la mejor zona de Mérida. Enuma cautivará por su tranquilidad y comodidad. Localizado en Temozón, al norte de Mérida. Todas sus amenidades están pensadas para un estilo de vida de tranquilidad y comodidad, espacios amplios y de convivencia que propician la comunidad sin perder la privacidad en cada una de las residencias. MASTERPLAN - Fachada - Amplias vialidades - Avenidas de concreto hidráulico - Iluminación - Áreas verdes generales SERVICIOS -Agua potable. -Alcantarillado pluvial - Red de telefonía e internet - Iluminación en vialidades. -Areas comunes y áreas verdes -Área de vigilancia MODELO TIARA PLANTA BAJA -Garage techado (2 cajones) - Acceso - Cuarto de servicio - Acceso servicio - Baño 01 - Lavandería - Baño 02 - Cocina - Sala - Comedor - Terraza -Vestíbulo Opcional - Piscina -Baño piscina SEGUNDO NIVEL - Recámara 01 - Baño 03 - Recámara 02 - Baño 04 -Sala de TV TERCER NIVEL - Recámara principal -Clóset - Baño 05 -Terraza PLANES DE PAGO 1. Plan mensualidades 20 % anticipo + 80 % diferido (12MSI) 2. Plan 20/80 20% anticipo + 80 % contra entrega 3. Plan contado 90 % anticipo + 10 % contra entrega Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH933 (EB-QZ7120)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $24,896 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,533,040, es decir $24,896 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $24,896, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,306,608), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 262 m² de construcción, 171 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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