venta townhouse residencial en temozon norte, merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 185

  m² const.

• 95

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $21,351 por m².

casa en condominio , vive en un espacio especialmente diseñado para tí. Modelos de 3 recámaras con 3 niveles. Ubicados dentro de Temozón Norte. ● 7 townhouses. ● 2 modelos a escoger ● 3 Niveles. ● Acabados de lujo. ● 2 Cajones de estacionamiento. MEDIDAS ● MODELO B: Terreno 95 m2 | Construcción 185 m2 ESPECIFICACIONES ● Estacionamiento Techado para 2 autos. ● Bodega. ● Baño de Visitas. ● Sala / Comedor / Cocina. ● Jardín. ● Área de Lavado (batea y centro de lavado). ● Recámara 1 con patio abierto, closet y baño. ● Recámara 2 con patio abierto, closet y baño. ● Terraza con barra, baño y piscina. ● Recámara 3 con closet y baño. ACABADOS ● Pisos de mármol travertino fiorito puebla ● Mesetas de cocina de granito negro San Gabriel. ● Muebles de cocina en carpintería. ● Mesetas de baño de mármol tipo Crema Maya. ● Interior en yeso y pintura. ● Alumbrado tipo LED. ● Acabado exterior en acabados completos rich, emparche y estuco. ● Acabado exterior en fachaleta romana lisa. ● Acabado exterior en loseta tipo madera de 1a ● Calle de privada de 6 mts con adocreto. ● Vegetación en calle interior. ● Bomba presurizándola. ● Tinaco. ● Calentador electrico. ● Preparación lista para suavizador. FORMA DE PAGO ● 30% de Apartado mínimo con firma de contrato de promesa de compra. ● El resto contra escritura. FECHA DE ENTREGA ● FEBRERO 2025 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH936 (EB-RJ8780)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $21,351 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $21,351 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $21,351, 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción, 95 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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