Casa en venta con espacios amplios en temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 373

  m² const.

• 752

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 373 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $32,198 por m².

Exclusiva propiedad en venta se encuentra en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Ubicada sobre avenida principal, ofrece un acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La casa destaca por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada rincón. MEDIDAS: Terreno 751.75m2 | Terreno irregular Construcción 372.69 m2 DISTRIBUCIÓN: Terraza delantera con jardín. Cochera para 2-3 autos. Recibidor. Sala con área social, barra y jardín interior. Baño de visitas. Comedor. Cocina integral con alacena y barra desayunadora. Habitación principal con closet y baño completo. Habitación con baño completo. Habitación con baño completo. Jardín interior. Terraza. Piscina. Baño completo. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado. ADICIONALES EXTRA: 7 aires acondicionados. 12 ventiladores de techo. Sistema CCTV. Portón eléctrico. Paneles solares (costo adicional) FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GQH957 (EB-US7263)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,923 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $32,198 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $32,198 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 94% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 157% por encima. Por m² construido cuesta $32,198, 35% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 373 m² de construcción, 752 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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