Casa en venta en temozón norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $21,220 por m².

Casas en venta ubicadas en el norte de la ciudad de Mérida, dentro de las zonas con mayor plusvalía. Planta Baja: Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Vestíbulo de acceso. Área de escalera con muros de block. Cocina con Barra Desayunador. Área de Alacena Sala | Comedor. 1⁄2 baño de visitas compartido con terraza. Pasillo de servicio. Área de terraza. Áreas de verdes. Alberca. Bodega. Planta Alta: Recámara principal con área de clóset vestidor , baño completo y balcón. Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor y baño completo. Closet de blancos (No incluye carpintería). Área de lavado y tendido. Área de balcón en común. Preparado para construir una 3ra recamara. Equipamiento incluido: • Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo) • Calentador eléctrico • Parrilla de gas con encendido eléctrico • Campana en cocina • Carpintería en closet en recamara principal • Carpintería en closet en recamara secundaria • Cancel fijo en baño de recámara principal • Cancel fijo en baño de recamara secundaria ESQUEMA DE PAGO Apartado: $20,000 (7 dias de apartado, reembolsable). Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa. Formas de pago: recurso propio y crédito bancario. Cuota de mantenimiento: $1,900.00 aproximadamente. FECHA DE ENTREGA 4 MESES PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO .

Cód. NN-GQH993 (EB-NQ7356)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $21,220 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $21,220 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $21,220, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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