Luxury Villas en Temozón Norte Enventa en Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 336

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 336 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,295,000, equivalente a $12,781 por m².

15 Hermosas villas de lujo, con amenidades privadas dentro de cada villa, con 3 niveles, ubicadas en Temozón Norte, una de las mejores zonas de Mérida para vivir, con fácil acceso a universidades, centros comerciales como la isla; Altabrisa, asÍ como Hospitales y super mercados. DISTRIBUCIÓN 3 NIVELES PLANTA BAJA • Sala • Cocina • Comedor • Medio baño • Barra • Medio baño • Cochera techada • Terraza • Jardín • Alberca PLANTA ALTA • Recámara principal con closet - vestidor - baño • Recámara secundaria con baño propio •. Tercera recámara con baño propio TERCER NIVEL • Rooftop al aire libre, family room con zona de bar •. Sala de estar •. Cuarto de lavado •. Baño completo EQUIPAMIENTO •. Iluminación led • Aires acondicionados • Video portero • Instalación sanitaria • Salidas eléctricas Equipamiento de regalo ( checar vigencia) • Granito ubatuba en Family Room zona de bar (barra y contrabarra) •. 3 aires acondicionados de 12 mil btu, alta eficiencia (marcas por definir para recámaras: instalados y en funcionamiento) Cualquier otro equipo puede ser negociable dependiendo del enganche Descuentos: •. Precio especial en 50% de enganche y pago de contado VILLA 3 Construcción:263.89 m2 Planta baja 102.78 m2 Planta alta 103.63 m2 Family room 57.48 m2 Alberca y Jardín 29.36 m2 Rooftop al aire libre 42.79 m2 Precio de venta: desde $5,349,240 Enganche: 20 % Diferentes esquemas de pago Descuentos de 1% al 6% Apartado: $ 10,000.00 Fecha de entrega: Primavera 2025 Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Propiedad libre de gravámenes TIPIGIGI

Cód. NN-GSJ287 (EB-QI5246)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $12,781 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,295,000, es decir $12,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $12,781, 46% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($859,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,466. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 336 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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