Casa en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte con Recámara en Planta Baja

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 303

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 303 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,890,000, equivalente a $22,739 por m².

Casa en venta de 3 recámaras, terraza y bar en Temozón Norte, en una ubicación PRIVILEGIADA y ESTRATÉGICA en una zona de proyección de ALTA plusvalía con fácil y rápido acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.. ¡A tan solo 25 minutos de la playa! Superficie: 250 m2 Construcción: 303 m2 Frente y fondo: 10 x 25 mts. Planta baja: Sala y comedor a doble altura. Cocina vestida con isla y cuarto de alacena. Recámara de visitas con clóset vestidor y baño. Terraza al aire libre. Alberca con cascada. Bar techado. Cuarto de lavado/ servicio. Baño completo de visitas. 2 cajones de estacionamiento. Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y área para jacuzzi. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. INCLUYE: Bomba sumergible. Tinaco y bomba cascada. Sistema de riego automático. Asistente virtual. Cerradura biométrica en entrada principal. Carpintería de la parte baja de la cocina, clósets y muebles bajo lavabos. - No incluye estufa ni campana. - PAQUETES ADICIONALES: Instalación de paneles solares. Calentador solar. Automatización Plus. Ampliación de WIFI. Aires acondicionados. Tina/Jacuzzi. REQUISITOS: Apartado: $50,000 Enganche: 30 % Fecha de entrega: Febrero 2026 / Igual existe la opción de preventa a 10 meses. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso **

Cód. NN-GSJ349 (EB-QC3315)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,739 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,890,000, es decir $22,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $22,739, 5% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,378,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 303 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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