Casas en Venta en Privada Residencial Ubicacion Premium en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 233

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 233 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,621,000, equivalente a $24,090 por m².

EN MERIDA YUCATAN CASAS CON AMPLIOS ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR CON LA FAMILIA. UBICADOS EN ZONA PREMIUM DE TEMOZON, CUENTA CON SEGURIDAD, PISCINA, AMENIDADES DE USO COMUN, MUY CERCA DE LA ISLA Y ZONA NORTE Y SUS MULTIPLES SERVICIOS. SE OFRECEN DOS MODELOS DE CASAS: MODELO A Y B DE DOS NIVELES, Y EL MODELO C DE 3 NIVELES. DISTRIBUCIÓN MODELO A PLANTA BAJA • Cochera techada MEDIO BAÑO DE VISITAS COCINA/COMEDOR SALA BAÑO COMPLETO RECAMARA PB TERRAZA TECHADA PISCINA Y JARDIN PLANTA ALTA RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, REGADERA Y SEGUNDA REGADERA AL AIRE LIBRE. CLOSET DE BLANCOS AREA DE LAVADO SALA DE TV FAMILY ROOM JARDIN INTERIOR ESCALERA RECAMARA 2 CON TERRAZA Y BAÑO COMPLETO MODELO B 3 NIVELES ROOFTOP A ESTE MODELO SE LE AGREGAN LAS SIGUENTES: CUARTO DE BLANCOS EN NIVEL 1; CUARTO DE LAVADO AHORA ESTA EN EL NIVEL 2. ROOFTOP EN EL NIVEL 2. MODELO C 3 NIVELES ROOFTOP EL MODELO C ES IGUAL AL MODELO B CON LAS SIGUIENTES ADICIONES: CUARTA RECAMARA EN EL NIVEL 2. TODOS LOS COMEDORES SON A DOBLE ALTURA. MODELO A Y B PUEDEN CRECER AL MODELO C, SI TU FAMILIA IGUAL CRECE. Fecha de entrega: OCTUBRE 2025 Equipamiento CARPINTERIA DE COCINA CLOSETS AMENIDADES: AREAS COMUNES Construcción: 233.33 m2 MODELO A 285.54 m2 MODELO B 306.5m2 MODELO C Terreno 175,9m2 (LOTE 1) Precio de venta MODELO A $5,205,000. MODELO B: $ 5,776.550. MODELO C $ 6,064,670.00 CONDICIONES DE VENTA FINANCIAMIENTO: 20% + $35,000 MENSUALES POR 1 AÑO, SALDO CONTRA ENTREGA EN OTOÑO DE 2025. Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. *** Disponibilidad y precio SOBRE EL LOTE 1 ETAPA 1 *** TIPIARRUHERA

Cód. NN-GSJ617 (EB-RL9115)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,090 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,621,000, es decir $24,090 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $24,090, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,124,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 233 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, piscina, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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