En Venta Casa Nueva en Fraccioanmiento Privado en Temozón, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 284

  m² const.

• 351

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 284 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,150,000, equivalente a $25,176 por m².

Venta de casa nueva en fraccionamiento privado ubicada en Temozón, con amenidades lista para estrenar!! SUPERFICIE 351 M2 FRENTE: 13.5M FONDO: 26M CONSTRUCCIÓN: 284M2 $7,150,000 DISTRIBUCIÓN Planta baja: • Cochera techada para 3 autos • Recibidor • Sala a doble altura • Cocina integral abierta con isla • Comedor • Habitación con clóset vestidor y baño completo • Medio baño de visitas • Jardín con piscina • Doble pasillo de servicio Planta alta: • Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y balcón • 2 Habitaciónes secundarias con clóset y baño completo • Cuarto de lavado • Área de tendido AMENIDADES: Doble pórtico de control de acceso Casa club Área de bar Alberca Asoleadero Área de juegos infantiles Salón de eventos Salon de yoga Ludoteca Cancha de pádel Bar Método de pago Apartado: $50,000 Enganche: 10% Crédito bancario o recurso propio Mantenimiento 2,250.00 TIPIARCE Enganche: 10% Apartado: 50,000 Fecha de entrega: 2025 TIPIARCE

Cód. NN-GSJ815 (EB-UV9936 / TIPIARCE630)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Jardín
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,176 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,150,000, es decir $25,176 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $25,176, 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,430,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,041. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 284 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, cancha de pádel, jardín, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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