Casaen Venta de Una Planta en Temozón Norte, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 377

  m² const.

• 695

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 377 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $38,462 por m².

Casa de una planta en privada, muy cerca de la Avenida Temozón Norte, se encuentra en una ubicación privilegiada con gran plusvalía, fácil acceso al periférico, cerca de Universidades como La Marista, Hospitales como El Faro, Centros comerciales como La Isla, supermercados, escuelas. DISTRIBUCIÓN: • Amplio espacio corrido con vista a la alberca • Sala • Comedor • Cocina con lavavajillas y alacena • 1 habitación con closet vestidor, baño completo, tina con hidromasaje • 3 habitaciones con closet vesidor y baño completo • Baño completo de visitas • Baño completo para el área de alberca • Sala de TV • Terraza trasera con piso de madera cerámica • Garage para 3 autos • Área de lavado y tendido • Cuarto de servicio • Cuarto de máquinas • Bodega EQUIPAMIENTO • 5 Aires acondicionados inverter • Suavizador • Hidroneumático • Sistema de riego • Sistema de filtrado para la piscina • 17 ventiladores • 3 calentadores eléctricos • Tanque de gas estacionario • Aluminios en color madera • Iluminación exterior inteligente (se puede controlar y programar desde el celular) AMENIDADES • Casa club con aire acondicionado, sala, comedor, mesa de billar, futbolitos, televisión, cocina con refrigerador y estufa, baños de hombres y mujeres • Alberca • Juegos infantiles • Sala exterior • Porterías en jardín • Cámaras en casa club • Vigilancia 24/7 CONDICIONES DE PAGO FORMA DE PAGO - Recurso propio - Crédito bancario LIBRE DE GRAVAMEN APARTADO: $50,000 ENGANCHE: 20% EN LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRA VENTA SALDO: A LA ENTREGA CONSTRUCCIÓN: 377 m2 TERRENO: 695 m2 FRENTE: 14.64 m FONDO: 25.75 m TIPIGIGI

Cód. NN-GSK035 (EB-TK5625)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  209% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $38,462 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $38,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 133% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 209% por encima. Por m² construido cuesta $38,462, 61% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 377 m² de construcción, 695 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, recámara en planta baja.

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