Exclusiva Residencia / Casa equipada en Privada Soluna, Temozon Norte, Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 397

  m² const.

• 342

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de marzo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 397 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,910,000, equivalente a $24,962 por m².

Descubre una residencia que lo tiene todo. Con un diseño contemporáneo, espacios amplios y equipamiento de primer nivel, esta propiedad ofrece un estilo de vida de alto confort en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida. 📍 Ubicación Estratégica: A solo minutos de: • Universidades: Anáhuac Mayab, Marista, Modelo. • Plazas comerciales: La Isla, The Harbor, Galerías. • Hospitales: Faro del Mayab y Star Médica. • A 15 minutos de Progreso. 🛏️ Distribución: Planta Baja • Cochera techada para 3 autos • Recibidor • Sala con vista a la piscina • Comedor a doble altura con vista al jardín y estanque • Cocina integral con meseta de granito, isla, estufa, horno, microondas y carpintería en madera de parota • Medio baño de visitas • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Bodega • 1 recámara secundaria con baño completo, espacio para clóset y salida al jardín • Terraza techada con barra y tarja • Piscina con acabado en Chukum y cascada • Jardín amplio con área de camastros • Patio de tendido techado Planta Alta • Sala de TV • 2 recámaras secundarias con clóset vestidor, baño completo y balcón • Recámara principal tipo master suite con doble clóset vestidor, baño con doble lavabo, área de inodoro independiente y balcón privado ⚙️ Equipamiento Incluido • Piscina con cascada y sistema de filtrado • Cerradura electrónica • Mesetas de granito en cocina y mármol en baños • Carpintería en Parota completa en cocina, clósets y baños • Estufa, horno y microondas • Canceles de cristal templado en baños • Aires acondicionados en recámaras • Espejos y gavetas en baños • Sistema de riego automático • Pasto en jardín • Hidroneumático y calentador 🏡 Privada Soluna – Amenidades Premium • Seguridad 24/7 • Control de acceso doble (general y por privada) • Casa club con: o Salón de eventos o Piscina o Gimnasio o Sauna o Ludoteca o Área lounge y bar o Salón de yoga o 2 canchas de pádel o Parque infantil • Amplias vialidades y áreas verdes • Servicios subterráneos ✅ Entrega inmediata – Vive la experiencia Soluna 💳 Crédito bancario y recurso propio aceptados 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. TIPIALEX158

Cód. NN-GSK142 (TIPIALEX / EB-TE8291)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $24,962 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $9,910,000, es decir $24,962 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 59% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $24,962, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,982,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,832. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 397 m² de construcción, 342 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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