Exclusivas Villas en Privada – Temozón Norte, Mérida
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 30 de enero de 2026
Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 274 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,375,000, equivalente a $19,617 por m².
Ubicadas en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, estas 5 villas ofrecen un entorno privilegiado con cercanía a centros comerciales, hospitales y la playa de Progreso. Disfruta de un diseño moderno con amplios espacios, acabados premium y equipamiento de alta calidad. Características 🏡 Construcción: Desde 274 m² 📍 Terreno: Desde 188.76 m² 🚗 Cochera techada para 2 autos 🔒 Privada con portón eléctrico y acceso peatonal Distribución 🏡 Planta Baja: ✔ Sala a doble altura ✔ Comedor con acceso a terraza techada ✔ Cocina con isla y cubierta de granito ✔ Medio baño de visitas ✔ Cuarto de servicio con baño y área de lavado ✔ Pasillo lateral de servicios ✔ Alberca 🏡 Planta Alta: ✔ Recámara principal con walk-in closet y baño ✔ 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño ✔ Family Room Equipamiento y Acabados ✨ Cocina, closets y baños con carpintería incluida ✨ Cubierta de mármol en baños ✨ Canceles de vidrio templado en regaderas ✨ Sistema de iluminación inteligente ✨ Preparación para paneles solares ✨ Fumigación preventiva contra termitas ✨ Impermeabilización con garantía de 3 años Condiciones de Venta 💰 Precio desde: $5,375,000 MXN 💰 Apartado: $20,000 MXN (devolutivo) 💰 Enganche: 20% 💰 Saldo: 80% contra entrega 💳 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario 📅 Entrega: Marzo 2025 🔹 Cuota de mantenimiento: Por definir 🚀 Vive con exclusividad y comodidad en el mejor lugar de Mérida. ¡Contáctanos y agenda tu visita! 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Características
Ubicación
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Temozón Norte
Pocas direcciones en Mérida tienen el prestigio de Temozón Norte. Es sinónimo de exclusividad: arquitectura de lujo, servicios de primer nivel y una demanda que sostiene su valor año con año.
Ideal para
Quien valora privacidad, seguridad y vivir entre lo mejor de la ciudad.
Plusvalía
De las zonas de mayor valor de la ciudad; su demanda sostiene la plusvalía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?
El precio de publicación es $5,375,000, es decir $19,617 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,075,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,384. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 274 m² de construcción, 189 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, cochera, jardín, patio, accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada.
¿Cómo agendo una visita?
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$5,375,000
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