Casa en Venta en Privada Residencial 3 Recamaras, Merida en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 243

  m² const.

• 229

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 243 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,630,000, equivalente a $23,169 por m².

Privada de 75 casas de 3 y 4 habitaciones con amenidades, ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y mucho más! AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral con cerco eléctrico -Terraza social techada -Área grill -Zona de pet park -Gym -Área de juegos infantiles MOD 243 LOTE 30 Construcción: 243 m2 Terreno: 229 m2 Precio: $5,630,000 Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% ENTREGA DICIEMBRE 2026 PLANTA BAJA: -Cochera techada para dos autos -Sala comedor con vista a terraza -Cocina al frente con meseta de granito -Medio baño de visitas -Cuarto de servicio con baño -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA: -Recamara con espacio para closet y baño completo -Recamara con closet vestidor y baño completo -Recamara principal con closet vestidor y baño completo -Balcón EQUIPAMIENTO: -Alberca -Paneles solares -Piso mármol en escaleras -Muro interior decorativo con piedra -Paneles solares -Hidroneumático -Campana en cocina -Carpintería en cocina -Carpintería inferior en baños -Cancel en baños -Accesorios en baño FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSK392 (EB-OA5076)

Características

• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,169 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,630,000, es decir $23,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $23,169, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,126,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,490. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 243 m² de construcción, 229 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, panel solar, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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