Casa en Venta en Temozon Norte, con Amenidades en Privada, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 224

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 224 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,280,000, equivalente a $23,571 por m².

Adara es una privada residencial conformada por 75 casas ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades. LOTE 74 MODELO 224 Construcción: 224 m2 Terreno: 233 m2 Precio: $5,280,000 Apartado: $25,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% ENTREGA MARZO 2027 PLANTA BAJA: -Cochera techada para dos autos -Sala comedor con vista a la terraza -Cocina con meseta de granito -Medio baño de visitas -Cuarto de servicio con baño -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA: -Recamara 1 con espacio para closet y baño completo -Recamara 2 con espacio para closet y baño completo -Recamara principal con closet vestidor y baño completo AMENIDADES: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles. EQUIPAMIENTO: -Alberca -Paneles solares -Piso mármol en escaleras -Muro interior decorativo con piedra -Paneles solares -Hidroneumático -Campana en cocina -Carpintería en cocina -Carpintería inferior en baños -Cancel en baños -Accesorios en baño FORMA DE PAGO Banco y recurso propio. TIPIPAM

Cód. NN-GSK393 (EB-OA5007)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,571 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,280,000, es decir $23,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $23,571, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,056,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,600. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 224 m² de construcción, 233 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

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