Casa en Venta en Merida, Temozon Norte, Privada 4 Habitaciones

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 210

  m² const.

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 210 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,166,000, equivalente a $24,600 por m².

Si deseas una propiedad en una excelente ubicación, con una buena proyección de plusvalía y con todos los servicios a solo unos minutos Privada residencial de 75 residencias en la zona de Temozón Norte con amenidades! AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral con cerco eléctrico -Terraza social techada -Área grill -Zona de pet park -Gym -Área de juegos infantiles MODELO 210 LOTE 10 Construcción: 210 m2 Terreno: 223 m2 Precio: $5,166,000 Apartado: $25,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% ENTREGA ENERO 2027 PLANTA BAJA: -Cochera techada para dos autos -Sala comedor con vista a la terraza -Cocina al frente con meseta de granito -Medio baño de visitas -Lavadero -Recamara 1 con espacio para closet y baño completo -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA: -Recamara 2 con espacio para closet y baño completo -Recamara 3 con espacio para closet y baño completo -Recamara principal con closet vestidor y baño completo INCLUYE: -Paneles solares -Campana en cocina -Carpintería en cocina -Carpintería en baños -Cancel en baños -Alberca -Piso mármol en escaleras -Muro interior decorativo con piedra -Accesorios en baño FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios TIPIPAM

Cód. NN-GSK394 (EB-OA4977)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,600 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,166,000, es decir $24,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $24,600, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,033,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,658. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 210 m² de construcción, 223 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

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