Casa en Venta, Merida. con Alberca en Temozón

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 189

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de febrero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 189 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $25,132 por m².

Una moderna privada conformada por 11 CASAS tipo Townhouse. Se ubica en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida y muy cerca de varios centros de entretenimiento y hospitales. Con 189m2 de construcción distribuidos en 2 plantas, cada Townhouse cuenta con 2 recámaras con baños, sala, comedor, cocina, alberca privada y cuarto de servicio con baño. La naturaleza forma parte importante de su entorno, brindándonos una gran cantidad de beneficios físicos y mentales, que se transforman en sentimientos de paz y tranquilidad. Amenidades: · Áreas comunes · Portón eléctrico · Estacionamiento para visitas · Terraza Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios Apartado $20 reembolsables (10 días) Enganche mínimo 25% Saldo contra entrega Entrega diciembre 2024 CLAVE INTERNA TIPIALEXC25

Cód. NN-GSK459 (EB-MX6326)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,132 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $25,132 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,132, 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 189 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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