Residencia de Lujo en Temozón Norte | Diseño Impecable y Acabados Premium

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 344

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 350 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $19,429 por m².

Si buscas una propiedad que combine elegancia, amplitud y ubicación privilegiada, esta residencia en Temozón Norte es todo lo que necesitas. Diseñada con espacios amplios, doble altura y acabados de lujo, es ideal para vivir con estilo y confort en una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida. 📍 Ubicación estratégica: cerca de Plaza La Isla, universidades de prestigio, hospitales, el Gran Museo del Mundo Maya y con fácil acceso al anillo periférico. 🛋️ Distribución: Planta baja: • Cochera para 4 autos (2 techados) • Sala a doble altura • Comedor • Cocina vestida con isla y meseta de granito • Alacena • Terraza techada • Recámara con baño completo y clóset vestidor • Medio baño para visitas • Cuarto de lavado y de servicio con baño • Piscina amplia • Tendedero, área de máquinas y pasillo lateral • Jardín trasero Planta alta: • Recámara principal con baño y amplio clóset vestidor • 2 recámaras secundarias con baño y clóset vestidor • Terraza y pasillo con vista a la doble altura ✨ Detalles y acabados: • Pisos de porcelanato de 60 x 120 cm • Mesetas de granito en cocina e isla • Mesetas de mármol en baños • Clósets vestidos • Cocina equipada • Altura y ventilación privilegiadas 📐 Superficie: • Terreno: 344 m² (11 x 31.5 m) • Construcción: 350 m² (320 m² techados) 💰 Precio y formas de pago: • Apartado: $50,000 MXN • Enganche: 20% • Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios 📞 ¡Agenda tu visita y descubre el verdadero significado de vivir bien en Temozón Norte! 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. TIPIALEX176

Cód. NN-GSQ117 (EB-TH5383)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $19,429 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $19,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $19,429, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 344 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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