Casa en Venta en Mérida Yucatán en Privada en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 675

  m² const.

• 590

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 675 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $23,000,000, equivalente a $34,074 por m².

Casa en venta de 4 recámaras, alberca, terraza y balcón en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida. Se trata de una privada de 79 lotes que ofrece a residentes y visitantes la combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad en cada espacio, con un diseño arquitectónico de clase mundial. Un diseño vanguardista con los más altos estándares de calidad en una zona de proyección de ALTA plusvalía y de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! Superficie:590 m2 // Construcción: 675 m2. Frente y fondo: 20 x 28.35 Planta baja: Recibidor y sala a doble altura. Comedor y cocina integral con isla. Cuarto de servicio con clóset expuesto y baño completo. 1/2 baño de visitas. Sala de TV / Área de bar techada con 1/2 baño. Clóset de blancos. Cuarto de máquinas y bodega. Área de lavado con patio de tendido. Alberca. Terraza techada. Área de asador. Patio con jardín. 3 cajones de estacionamiento. Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina. 1 recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset vestidor. Sala de TV y balcón. 1 baño completo compartido. Clóset de blancos. Equipamiento: Pisos de mármol español. Cancelería de aluminio sublimada estilo madera. Cuarzo Taj Mahal. Espejos y fijo de cristal templado en baños. Parilla, campana, horno, lavavajillas y refrigerador. Ventiladores y aire centralizado en planta baja. Minisplits Inverter en planta alta. Carpintería en bar, comedor, clósets de blanco y cocina. Clósets de madera de Encino. Cajones extraíbles y de cierre lento en cocina. Calentador y asador Green Egg. Presurizador. Água de pozo para el llenado de la alberca. Amenidades: Gimnasio. Cancha de tenis. Salón de eventos. Alberca. Palapa. 4 parques. REQUISITOS: Apartado: $100,000 (Devolutivo 1 semana) Enganche: 25 %. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

Cód. NN-GSQ303 (EB-SP9111)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  269% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $34,074 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $34,074 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 269% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,074, 43% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 675 m² de construcción, 590 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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