Casa en Venta en Residencial del Mayab Temozón Norte en Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 488

  m² const.

• 835

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 488 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,850,000, equivalente a $26,332 por m².

Casa en venta de un piso, tres recámaras y alberca en Residencial del Mayab, Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y con una ubicación privilegiada en la Ciudad de Mérida. En una zona de proyección de ALTA plusvalía y de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! Superficie: 835 m2. Construcción: 488 m2. Distribución: Sala, comedor y cocina equipada. Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jacuzzi. 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo. Cuarto de servicio con baño completo. 1/2 baño de visitas. Cuarto de lavado y patio de tendido. Alberca con baño completo. Terraza y jardín. Bodega. Cuarto de máquina para la alberca. Estacionamiento techado para 3 autos con portón eléctrico. Equipamiento: Aire acondicionado. Alarma. Cortinas traslúcidas y blackout nuevas en cuartos. Parrilla. Riego por aspersión. REQUISITOS: Apartado: 20% Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

Cód. NN-GSQ307 (EB-SM7603)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  173% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $26,332 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $12,850,000, es decir $26,332 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 106% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 173% por encima. Por m² construido cuesta $26,332, 11% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,109. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 488 m² de construcción, 835 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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