Exclusivos Townhouses en Temozón Norte , Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 195

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 195 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,390,000, equivalente a $22,513 por m².

Ubicados en Temozón Norte, el epicentro del crecimiento de Mérida, estos 7 townhouses combinan diseño vanguardista y calidez ambiental. Con techos de doble altura, acabados en madera y amplios espacios llenos de luz natural, cada unidad ofrece privacidad, confort y un estilo de vida único. Distribución 🏡 Planta Baja: ✔ Sala y comedor de concepto abierto ✔ Cocina con isla ✔ Clóset de lavado ✔ Medio baño de visitas ✔ Recámara principal con baño y walk-in closet ✔ Alberca acabado chukum ✔ 2 cajones de estacionamiento 🏡 Segundo Nivel: ✔ Recámara con baño y walk-in closet 🏡 Tercer Nivel: ✔ Recámara con baño y walk-in closet Condiciones de Venta 💰 Apartado: $20,000 MXN 💰 Enganche: Desde 30% 💰 Saldo: 70% contra entrega y escrituración 💳 Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio 📅 Entrega: Julio 2025 🚀 Vive en la mejor ubicación de Mérida con un diseño que armoniza tu vida. ¡Agenda tu visita hoy! 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GSQ372 (EB-SN4066)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,513 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,390,000, es decir $22,513 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $22,513, 5% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($878,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 195 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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