Casa en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 340

  m² const.

• 471

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 340 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $35,294 por m².

Casa en venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, de un piso, 3 recámaras, alberca y terraza techada. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de la ciudad. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 20 minutos de la playa! Superficie: 471 m2 Construcción: 340 m2 Frente y fondo: 10 x 47 m DISTRIBUCIÓN: Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 Recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo. Sala de T.V. / Family room 1/2 baño de visitas. Terraza y alberca. Cuarto de servicio y lavado con baño completo. 2 cajones de estacionamiento. EQUIPAMIENTO: Luminaria empotrada al techo. Luminaria arbotante. Estufa de gas. Tarja marca Teka. Inodoro blanco y lavabo. Cancelería de aluminio serie 80 color negro. - Solicitar memoria de acabados para mayor información - REQUISITOS: Apartado: $50,000 Enganche: 10% Fecha de entrega: Inmediata Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ476 (TIPIANI / TIPIANITEMOA / EB-PH8336)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $35,294 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $35,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 155% por encima. Por m² construido cuesta $35,294, 48% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 340 m² de construcción, 471 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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