Casa en Venta en Temozón Norte en Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 301

  m² const.

• 342

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 301 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $24,917 por m².

Casa en venta de 4 recámaras con alberca en Temozón Norte, una de las zonas más seguras y con mayor crecimiento de la ciudad. Pertenece a un proyecto de 7 exclusivas viviendas en exterior y una privada de 100 unidades, con increíbles amenidades opcionales. A unos metros de la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Média entre otros. ¡A tan solo 20 minutos de la playa! Superficie: 342 m2 Construcción: 301 m2 Frente y fondo: 11.4 x 30 mts PLANTA BAJA: Sala a doble altura, comedor y cocina. Recámara con clóset vestidor y baño completo. Cuarto de servicio con baño completo. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. Jardín y alberca. 3 cajones de estacionamiento. PLANTA ALTA Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo. Sala de TV. EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado. Apagadores y contactos. Plafones de iluminación tipo LED. Ventiladores. Ventanas y puertas corredizas de aluminio. Grifería en baño. AMENIDADES OPCIONALES: - Cancha de pádel. - Zona pet friendly. - Área de asadores. - Salón ejecutivo. - Gimnasio. - Alberca. - Salón de usos múltiples. - Área de juegos infantiles. - Área verde y más. REQUISITOS: Apartado: $30,000 Cuota de mantenimiento: $1,500 mensual. Fecha de entrega: Inmediata y/o 8 meses después de la promesa de compraventa. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso *

Cód. NN-GSQ483 (EB-PA5137)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Municipio de Mérida

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $24,917 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $24,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $24,917, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 301 m² de construcción, 342 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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