Casa en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 267

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 267 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,690,000, equivalente a $21,335 por m².

Casa en venta de 3 recámaras y alberca, en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Es un conjunto de siete casas exclusivas, en una zona de proyección de ALTA plusvalía con fácil y rápido acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 25 minutos de la playa! Superficie: 234 m2 // Construcción: 266.76 m2 Frente y fondo: 7.73 x 30 mts. MODELO A Planta baja: Recibidor a doble altura. Sala y comedor. Cocina con barra desayunadora y alacena. Cuarto de servicio con baño completo. Alberca iluminada y jardín. 1/2 baño de visitas. Pasillo de servicio. Estacionamiento techado para 2 autos. Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset semi-vestidor y baño completo. Sala de T.V INCLUYE: Pisos de mármol. Ventanas de aluminio en las recámaras. Salidas de A/A. Salidas de audio y T.V. Luminarias Led. Conexiones de 220 v. Tarja para la cocina. Ductos para paneles solares. Barda perimetral iluminada. Pintura de alta calidad en paredes. REQUISITOS: Apartado: $25,000 Enganche: 30% Fecha de entrega: Noviembre – Diciembre 2025. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ816 (EB-RR0611)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,055,000

  Inventario en NOCNOK: 549 casas

• Municipio de Mérida

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $21,335 contra $24,046 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,690,000, es decir $21,335 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,055,000), donde NOCNOK tiene 549 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $21,335, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,046). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,138,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 267 m² de construcción, 234 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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