Se Vende Casa de Un Piso, en las Fincas Temozon Merida Yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 283

  m² const.

• 571

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 283 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $30,389 por m².

CASA DE UNA PLANTA! -Cochera para 4 autos, dos con techo -Recibidor -Amplia sala y comedor -Sala de tv -3 habitaciones cada una con baño, y closet, la principal es más grande y tiene closet vestidor -Cocina con barra desayunadora -Antecomedor -Alacena -Terraza techada -Amplio jardín -Alberca -1/2 baño de visitas -Cuarto de servicio amplio y con baño -Área de lavado techada -Área de tendido -Bodega EQUIPAMIENTO: -Aire acondicionado en todas las habitaciones y areas -Riego -Lamparas Terreno 571.90 m2 Construcción: 283m2 Entre las ventajas de residir en Privada Las Fincas se encuentran: Seguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. Entorno natural: Abundantes áreas verdes y jardines que crean un ambiente relajante y armonioso. Ubicación estratégica: Cercanía a servicios esenciales, zonas comerciales, educativas y de salud, además de conexiones viales rápidas. Las amenidades que ofrece la privada incluyen: Casa Club: Espacio cerrado para eventos, sala de estar, piscina con camastros y mesas, gimnasio equipado y terraza al aire libre. Instalaciones deportivas: Cancha de tenis y cancha de usos múltiples para actividades como baloncesto. Parques recreativos: Áreas con juegos infantiles, terrazas con baños y espacios diseñados para el esparcimiento familiar. Estacionamiento para visitas: Estas características hacen de Privada Las Fincas una opción ideal para quienes buscan alquilar una casa en un entorno seguro, cómodo y con múltiples facilidades en Mérida. No incluye pantallas de tv TIPIPAM

Cód. NN-GWD935 (EB-SJ4051 TIPIPAMFINCAS18)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• No se permiten mascotas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 543 casas

• Municipio de Mérida

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $30,389 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $30,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 543 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $30,389, 28% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 283 m² de construcción, 571 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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