casa en venta con amplio terreno en temozon norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de abril de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,750,000, equivalente a $34,375 por m².

Ubicada en Temozón Norte, esta residencia ofrece cercanía a universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel, además de fácil acceso a vías principales que conectan rápidamente con la ciudad y la costa, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo, moderno y bien ubicado. MEDIDAS: Terreno 600m2 | Frente 15m x Largo 40m Construcción 400m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Garaje techado para 2 autos Acceso peatonal con jardín Recibidor Sala y comedor de corrido con vista al área social Terraza techada Jardín interior Cocina totalmente equipada con isla central Medio baño para visitas Área de lavado y servicio con baño completo Patio con jardín exterior y árboles recién plantados Alberca en acabado chukum 2 bodegas 2 pasillo de servicio PLANTA ALTA: Family room con terraza Estudio Recámara principal bastante grande con amplio clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES: Pisos de mármol Chukum en muros y exteriores 10 paneles solares Portón eléctrico Muros de piedra Mesetas de mármol en baños Madera Tzalam en puertas, cocina y closets de todas las habitaciones Fijos de cristal templado en baños Cancelería negra línea europea Ventiladores en áreas específicas Aires acondicionados Calentador eléctrico Videoportero Cisterna Gas estacionario FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días naturales Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GWV230

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $34,375 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $13,750,000, es decir $34,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 122% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 194% por encima. Por m² construido cuesta $34,375, 44% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,541. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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