Se Vende Residencia de Lujo en Temozon Norte Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 531

  m² const.

• 831

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 531 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $21,780,000, equivalente a $41,017 por m².

Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y alta demanda en Mérida, esta residencia combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de lujo. ✨ PLANTA BAJA 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩‍🍳 Cocina de lujo marca Luova 🥫 Amplia alacena 🧺 Cuarto de lavado 👕 Tendedero 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo 🚻 Medio baño de visitas 🍹 Terraza con barra de bar 🍸 Sótano con barra de bar ⚙️ Cuarto de máquinas 📦 2 bodegas 🌿 EXTERIOR Y GENERALES 🚗 Estacionamiento techado 🚙 Garaje 🌳 Jardín 🏊 Alberca 🚿 Baño de piscina 🌅 Terraza 🌿 Patio 💦 Riego por aspersión ♿ Accesibilidad para adultos mayores 🏠 EQUIPAMIENTO ❄️ Aire acondicionado 🍳 Cocina equipada / integral 📦 Bodega 🛏️ Cuarto de servicio 📚 Estudio 🏢 Dos plantas 💧 Cisterna ⚡ Paneles solares 🔒 Seguridad 24 horas 🚿 Hidroneumático 💪 AMENIDADES EXTRA 🏋️ Gimnasio ✨ PLANTA ALTA 🛏️ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina 🛁 🛏️🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo 🧺 Cuarto de blancos 💻 Estudio de trabajo 💎 ACABADOS 🪨 Pisos de mármol Santo Tomás en toda la casa 🪞 Mesetas de mármol en baños 🪵 Carpintería de encino en baños 🌳 Carpintería de parota en puertas 🪟 Cancelería anti huracán (Interalum) con vidrio laminado 🍳 Cocina de aluminio de súper lujo marca Luova 🎨 Acabados de yeso + piedra de la región ⚙️ INSTALACIONES ESPECIALES ☀️ 18 paneles solares 🚪 Portón eléctrico 💧 Hidroneumático + suavizador + ósmosis inversa ⚡ Cerco eléctrico perimetral 🧱 Bardas perimetrales de 3.30 m 💦 Sistema de riego 📹 8 cámaras de seguridad (CCTV) 🔔 Interfón 🐜 Sistema anti termitas 🌐 Red Ethernet + repetidores AP 🚰 2 bombas sumergibles 🔥 Tanque de gas estacionario (500 L) 🏊 Sistema de filtros para piscina 💰 Precio: $21,780,000 💵 Apartado: $100,000 📝 Enganche: 30% a la firma de promesa 🏁 Saldo: Contra entrega ✨ Una residencia completa, segura y diseñada para máxima comodidad. 📅 Agenda tu visita. ⚠️ Observaciones 📌 Información sujeta a cambios sin previo aviso 📌 Verificar disponibilidad con asesor 📌 Gastos notariales e impuestos no incluidos 📌 Imágenes ilustrativas 📌 Precios pueden actualizarse mensualmente REQUISITOS: Fecha de entrega: lista para entrega Formas de pago: Recurso propio Crédito bancario Tipisusi617

Cód. NN-GYB562 (EB-VW7753 - tipisusi617)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  250% por encima de la mediana

  Mediana: $6,228,162

  Inventario en NOCNOK: 547 casas

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $41,017 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $21,780,000, es decir $41,017 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 250% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,228,162), donde NOCNOK tiene 547 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,017, 72% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,356,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $179,849. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 531 m² de construcción, 831 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.