| Townhouse en venta en Temozón Norte con amenidades |

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 100

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de mayo de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 100 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,999,999, equivalente a $30,000 por m².

| Townhouse en venta en Temozón Norte con amenidades | Invierte en ubicación y calidad de vida. Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este hermoso townhouse dentro de privada en Temozón Norte es ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con excelente ubicación, ya sea para vivir o generar ingresos a través de renta. A minutos de periférico, universidades, centros comerciales, hospitales y todos los servicios, esta propiedad ofrece comodidad, conectividad y un estilo de vida práctico en un entorno seguro. Distribución de la propiedad Planta Baja: * Sala * Comedor * Cocina * Medio baño de visitas Planta Alta: * 2 habitaciones, cada una con clóset vestidor y baño completo Espacios bien iluminados, con excelente ventilación y distribución funcional. Equipamiento: * Estufa con campana * Aires acondicionados * Apagadores inteligentes Amenidades de la privada: * Estacionamiento * Vigilancia 24/7 * Recepción * Alberca * Asoleadero * Terraza para reuniones * Área de trabajo / coworking * Gimnasio Una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad o invertir en una propiedad con alta demanda en renta. Precio de venta: $2,999,999 MXN Una propiedad con gran potencial de plusvalía en una de las mejores ubicaciones del norte de Mérida. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYK935 (CM-THTN)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Balcón
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,077,500

  Inventario en NOCNOK: 538 casas

• Municipio de Mérida

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $30,000 contra $24,035 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,999,999, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,077,500), donde NOCNOK tiene 538 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $30,000, 25% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($24,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, balcón, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.