Casa en Venta de 3 Niveles en Merida, Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 247

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Temozon Norte, Mérida, 247 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $20,040 por m².

Conjunto boutique de solo 7 casas, diseñado estratégicamente para parejas jóvenes, familias contemporáneas e inversionistas que exigen lo mejor en la zona de mayor demanda del norte de Mérida. Ubicación Privilegiada y Conectividad Total Vivir en Temozón Norte es sinónimo de estatus y comodidad. Gracias a su ubicación estratégica a solo 300 metros de la carretera Mérida-Progreso, ZIKIL 79 te conecta en minutos con los mejores servicios de la ciudad • APARTADO: $25,000.00 MXN (REEMBOLSABLE DURANTE 7 DÍAS) • ENGANCHE: 20% • 20% DIFERIDO CONTRA LA ENTREGA • SALDO A LA ENTREGA DEL 60% • Fecha de entrega Octubre 2027 PLANTA BAJA • Recibidor de bienvenida • Medio baño para visitas • Sala • Comedor integrados • Cocina amplia con alacena/bodega • Terraza privada con acceso al jardín PLANTA ALTA • Recámara principal con vestidor y baño • Balcón • Recámara con vestidor y baño. • Terraza TERCER NIVEL • Recámara con clóset y baño. • Patio de servicio. CARACTERÍSTICAS • Preparación para paneles solares • Preparación para cargador eléctrico en cochera • Salida para suavizador de agua • Presurizador • Carpintería en cocina y clósets • Carpintería en muebles bajo lavabo • Canceles de baño de vidrio templado • Mesetas de granito en cocina • Mesetas de mármol en baño • Grifería de alta calidad • Carpintería fina Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GZS039 (EB-WC1124)

Características

• Cocina equipada
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 539 casas

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $20,040 contra $23,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $20,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 539 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $20,040, 16% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($23,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 247 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cochera, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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